Наши услуги

Оценка недвижимости

Мы предлагаем Вам качественную услугу оценки недвижимости. Обратившись в офис нашей компании Вы можете быть уверены в том, что работаете с профессионалами.

Оставить заявку

Оценка недвижимости в Одессе — цена на услугу оценки недвижимости

Наша компания предоставляет услугу оценки недвижимости в Одессе. Профессиональная оценка позволяет точно определить рыночную стоимость недвижимости, и в дальнейшем продать ее по самой оптимальной цене. Каждый месяц в Одессе проводится множество сделок, и это не только продажа, услуга оценки также актуальна в следующих случаях:

  • При получении кредита в банке

  • При налогообложении

  • При определении суммы страхового платежа

Обратившись в нашу компанию, Вы получите официальный документ об оценке недвижимости. Анализ объекта выполняется профессиональным оценщиком - это гарантирует качество предоставляемой услуги. Определение цены квартиру, дом, землю, нежилое или коммерческое помещение – трудоемкая и непростая задача. Наша компания выполняет свою работу качественно, чтобы в дальнейшем Вы могли выгодно продать или сдать объект.

Высокое качество предоставления услуги зависит от профессионализма специалиста. Обратившись к сотруднику нашей компании, Вы получите квалифицированную консультацию относительно необходимых документов и процедуры предоставления услуги оценки недвижимости. Наша компания дает возможность получить документы быстро и по оптимальным тарифам. Мы готовы к сотрудничеству как с физическими, так и с юридическими лицами.

Когда нужна оценка 

Многие считают, что услуга оценки недвижимости в Одессе необходима лишь в том случае, когда этого требует законодательство. Но это не так. Приводим пример того, когда без помощи экспертов не обойтись: вы планируете купить квартиру, но не понимаете, является ли цена, выставленная продавцом, обоснованной. Но эксперты также могут рассчитать, сколько будет стоить проведение ремонта в помещении, которое вы хотите купить. 

Так вы получаете возможность правильно спланировать свой бюджет, если покупаете недвижимость для проживания. Если же в будущем вы будете сдавать или перепродавать квартиру, такая оценка профессионалами позволит вам уже заранее оценить, сможете ли вы заработать на этом объекте.

Так что услуга востребована не только среди тех, кто планирует обзавестись собственным жильем. 

Этапы оценки 

К каждому клиенту мы подходим индивидуально, поэтому предварительно интересуемся, как именно в дальнейшем будет использована полученная информация. Но в большинстве случаев оценка недвижимости в Одессе происходит по определенному алгоритму, каждое действие обусловлено действующим законодательством Украины.

Еще недавно право оценивать недвижимость имели только специализированные компании, имеющие соответствующую лицензию. Так что клиенту необходимо было лишь обратиться к ним, чтобы получить необходимую информацию. Вся работа выполнялась специалистами. 

Но не так давно появилась автоматическая система оценки, пользоваться которой могут владельцы недвижимости. Система, анализируя предоставленную информацию, сравнивала объект с аналогичными, выводя среднестатистическую стоимость. Но результаты не всегда оказываются удовлетворительными, ведь в большинстве случаев не отображают в полной мере реальную картину. Как результат, все же необходима была профессиональная оценка. 

На что обращать внимание во время оценки? 

Чтобы получить достоверную информацию, которая вас устраивает, необходимо заказать оценку недвижимости в Одессе. Эксперты, выезжая на объект, обращают внимание едва ли не на каждую мелочь, ведь все это влияет на реальную стоимость недвижимости. 

Одним из важных элементов является тип постройки. При этом необходимы данные о том, какие материалы были использованы застройщиком, на каком этаже расположена квартира, является ли планировка типовой или же были внесены изменения. 

Чтобы определить рыночную стоимость квартиры, необходимо также оценить и то, в каком районе расположен дом. При этом рассчитывается не только расстояние до центра, но и уровень развитости инфраструктуры. Например, плюсом будет, если рядом находится парк, а также имеются школа, детский сад, ряд магазинов и другие объекты, которые влияют на комфортность дальнейшего проживания. Также в анализ включают и аналогичные жилые дома, которые находятся в непосредственной близости. 

Корректно определить рыночную стоимость недвижимости также помогает и этаж. Наиболее востребованы объекты, которые находятся в середине дома. Если же квартира расположена на первом или последнем этаже, падает востребованность и, соответственно, стоимость. Такие объекты реже покупают.

Не поверите, но на стоимость недвижимости влияет даже то, насколько чистым оно является. Так что хотя бы минимальный косметический ремонт и идеальная чистота позволят повысить стоимость объекта. Ведь, чтобы вывести точную сумму, оценщики будут отталкиваться от аналогичных объектов.

Что получает клиент 

Как узнать реальную рыночную стоимость квартиры? Обратиться к специалистам, которые в результате осмотра предоставят детальный отчет и корректный расчет. Отчет, получаемый клиентом, помогает ему узнать реальную стоимость жилья. 

Вот только не стоит думать, что все результаты будут изложены на одном листе или вам озвучат сумму. Да, вы получите ответ на свой вопрос – Как узнать сколько стоит квартира? Но наши специалисты при составлении отчета руководствуются действующим законодательством, так что вы получите объемный отчет, в котором зафиксирована каждая мелочь. 

В документе указываются все параметры объекта, работа, которая была проведена экспертами, а также те факты, которые сказались на выведении именно такой стоимости. 

Нам часто задают вопрос: как рассчитать рыночную стоимость? Сразу скажем, что это непростой процесс. Ведь специалисты, проводя работу, должны предоставить в результате детальное описание объекта, которое было осмотрено, а также указать методику, которая применялась для расчета, также в обязательном порядке указывается и то, с какой целью была проведена оценка. 

Также, чтобы документ имел юридическую силу, должна быть предоставлена информация об оценщике, компании, которую он представляет, а также дата и время проведения работ. В подкрепление – излагаются все документы и законы, на которые ссылался человек. 

Кто определяет рыночную стоимость квартиры? Только опытный специалист, который знает не только алгоритм действий, но и каждую мелочь этого процесса. Если в процессе оценки была допущена минимальная ошибка, документ теряет свою силу. Поэтому наилучший вариант – обратиться за помощью в нашу компанию. 

Заполните форму, и мы свяжемся с Вами!