Инвестирование в недвижимость в 2021 году

 

Сегодня в Украине инвестирование в недвижимость является одним из безопасных способов сбережения и накопления денег. Ведь за последнее время сформировался вполне благоприятный для этого климат. Но тенденции меняются каждый год, поэтому сегодня мы поговорим про актуальные особенности инвестирования. 

 

Чем живет рынок сегодня 

Вне зависимости от того, вас интересует покупка квартиры под аренду или более серьезный объект, нужно минимально понимать, как устроен рынок. Сейчас – период восстановления после серьезного кризиса, который обрушился на украину семь лет назад. 

Сегодня стоимость недвижимости постепенно повышается. Если верить прогнозам, тенденция сохранится. В результате состояние стабилизируется и все изменения замедлятся. Так что уже спустя несколько лет наступит идеальный баланс. Ведь серьезных изменений в ближайшем будущем не предвидится. 

Спрос на объекты недвижимости также не будет снижаться. Так что это идеальное время для инвесторов, которые хотят выгодно вложить деньги. Не забывайте и о том, что стоимость квадратного метра с каждым годом лишь будет дорожать. Так что покупая сегодня, вы получаете шанс заработать в будущем. 

Даже если вы хотите купить квартиру в новостройке и сдавать ее в аренду, это рациональное решение. Ведь съем жилья – еще один способ получить стабильный доход. Сегодня в этом сегменте наблюдается стремление к использованию украинской гривны, которая постепенно вытесняет доллар. Это очевидный плюс, ведь инвесторы таким образом отвязываются от изменения курса доллара. 

 

Что покупать: жилую или коммерческую недвижимость 

Анализируя новостройки Одесса, вы заметите, что сегодня широк выбор как недвижимости коммерческого назначения, так и жилой. Выбирать, во что инвестировать – вам. Чтобы вам было проще решить, предлагаем несколько ключевых критериев, на которые стоит ориентироваться. 

Так, при покупке коммерческой недвижимости вам будет проще рассчитать, какую прибыль вы получите в перспективе. Ведь стоимость повышается более равномерно. Так что вы будете приблизительно понимать, насколько быстро окупятся ваши инвестиции. 

Еще одно преимущество коммерческой недвижимости – продолжительный срок аренды. Ведь люди, как правило, снимают коммерческое помещение на более длительный период, чем жилое. Так что проблем с поиском арендаторов у вас не должно возникнуть, что гарантирует стабильный доход. 

Так что приобретение коммерческой недвижимости – удачная сфера для вложения денег. Ведь рынок недвижимости хорошо переносит любые экономические изменения и быстро восстанавливается даже после серьезных падений. 

Но и купить квартиру в Одессе не менее выгодно. Ведь так вы получите безопасное хранилище для своих денег. Так как рынок остается сравнительно стабильным даже в том случае, когда экономика переживает серьезный спад. При кризисе могут закрываться самые разнообразные объекты коммерческой деятельности, тогда как спрос на жилые квадратные метры остается стабильно высоким. 

Важным критерием при выборе недвижимости является порог вхождения. Если речь идет о жилой недвижимости, вам будет намного проще совершить покупку. Кроме того, оформить покупку вы сможете намного быстрее. Чтобы совершить действительно выгодную покупку, рекомендуем выбирать квартиры от застройщика Кадор, Будова, Гефест, Стикон.

Выбирая жилье от проверенных компаний, можете быть уверены, что ваша новая квартира заинтересует огромное количество покупателей и желающих оформить право аренды. Общее количество людей, которые ищут квартиру, гораздо выше, чем тех, кто готов вложиться в коммерческую недвижимость. 

Главное, правильно выбрать объект для инвестиций. Вы должны перед покупкой понимать, насколько высока рентабельность объекта, что со ставкой капитализации. Основные коэффициенты применимы к жилой недвижимости. 

Если же вы присматриваете себе коммерческие помещения, необходимо также учитывать и ряд других показателей. Решая вкладывать деньги в такую недвижимость, относитесь к этому как к собственному бизнес-проекту. Ведь вам постоянно придется работать над тем, чтобы постепенно повышать доходность. 

Учитывая то, сколько нюансов необходимо учитывать, только вам выбирать, что для вас выгоднее: однокомнатная квартира или коммерческое помещение. Вне зависимости от того, что выберете вы, можете не сомневаться, что покупка квадратных метров – один из самых надежных вариантов сохранить свои деньги. А если у вас еще и выйдет купить квартиру от застройщика, вы неплохо сэкономите на покупке, да еще и получите недвижимость с высокими показателями рентабельности. Учитывая широкий ассортимент, купить квартиру в Одессе по доступным ценам не будет проблемой. 

Чтобы совершить выгодную покупку, следите за всеми изменениями на рынке. Ведь тенденции могут меняться буквально одномоментно. 

 

Читайте также

Заполните форму, и мы свяжемся с Вами!